청년버팀목 전세대출 조건 대해서 알아보도록 하겠습니다. 요즘 주변에서 "청년버팀목전세대출 받았다!"는 얘기를 정말 많이 듣게 됩니다. 20년 넘게 대출 상담을 해오면서 이렇게 많은 청년들이 관심을 보이는 상품은 처음이에요.
최근 부동산 시장의 불안정과 전세금 상승으로 청년들의 주거 부담이 갈수록 커지고 있잖아요? 그런데 정부에서 지원하는 청년버팀목전세대출만 제대로 활용해도 이 문제를 상당히 해결할 수 있답니다.
실제로 작년에 상담받은 한 청년분은 "이런 좋은 조건의 대출이 있는 줄 몰랐어요"라며 무척 놀라워하시더라고요.
오늘은 2025년 기준으로 달라진 청년버팀목전세대출의 모든 것을 한번에 정리해드릴게요. 자격 조건부터 신청 방법, 그리고 연장할 때 놓치면 안 되는 핵심 포인트까지 말이죠!
청년버팀목 전세대출 자격 조건
먼저 "내가 받을 수 있을까?"가 가장 궁금하시죠?
연령 요건은 만 19세부터 34세까지예요. 군복무를 했다면 최대 39세까지 가능하니 걱정 마세요. 편의를 위해 말씀드리면, 생일 지나고 나서 신청하면 안 되니까 미리미리 준비하는 게 좋습니다.
무주택 조건도 까다로워 보이지만 생각보다 간단해요. 본인뿐만 아니라 세대원 모두가 무주택이어야 하고, 과거에 주택을 소유한 적이 없어야 합니다. 부모님과 함께 살고 있다면? 대출 받은 후 1개월 내에 분가해서 세대주가 되면 됩니다!
소득 기준은 본인과 배우자 합산 연소득 5,000만 원 이하예요. 신혼부부나 다자녀 가구는 7,500만 원까지 허용되니 더 여유로워졌죠.
| 가구 유형 | 소득 한도 | 금리 |
| 일반 청년 | 5,000만 원 | 2.0%~3.1% |
| 신혼부부·다자녀 | 7,500만 원 | 2.0%~3.1% |
자산 요건도 체크해보세요. 순자산 3억 3,700만 원 이하면 신청 가능합니다. 구체적으로 설명하자면, 부동산이나 예금, 차량 등 모든 자산에서 부채를 뺀 금액이에요.
금융기관을 클릭하면 사이트로 이동됩니다.
| 금융기관(은행) | 대출한도 | 금리(연) | 주요 특징 | |
| 1 | 국민은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 전국 지점, 모바일·대면 모두, 우대금리 다양, 신용점수 차등 가능 |
| 2 | 우리은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.75~2.05% | 모바일 신청, 신용·소득 심사 간소화, 우대금리 적용 |
| 3 | 신한은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.85~2.15% | 모바일·대면 모두, 우대금리 적용, 전국망 |
| 4 | 하나은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 우대금리 조건 다양, 보증보험 연계 필수 |
| 5 | 농협은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 지역특화, 전국망, 모바일·대면 모두 |
| 6 | 기업은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.7~2.0% | 중소기업 취업 청년 특화, 모바일·대면 모두 |
| 7 | 카카오뱅크 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 100% 비대면, 간편 신청, 서류 자동화 |
| 8 | 토스뱅크 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 비대면, 소득증빙 자동화 |
| 9 | 부산은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 부산·경남권 특화, 모바일·대면 모두 |
| 10 | 대구은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 대구·경북권 특화, 모바일·대면 모두 |
| 11 | 광주은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 광주·전남권 특화, 모바일·대면 모두 |
| 12 | 전북은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 전북권 특화, 모바일·대면 모두 |
| 13 | 경남은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 경남권 특화, 모바일·대면 모두 |
| 14 | SC제일은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 외국계은행, 전국망, 모바일·대면 모두 |
| 15 | 한국씨티은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 외국계은행, 모바일·대면 모두 |
| 16 | 수협은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 전국망, 어업인 특화, 모바일·대면 모두 |
| 17 | 제주은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 제주권 특화, 모바일·대면 모두 |
| 18 | 케이뱅크 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 100% 비대면, 간편 신청, 서류 자동화 |
| 19 | 우체국 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 전국망, 모바일·대면 모두 |
| 20 | 새마을금고 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 지역금융 특화, 모바일·대면 모두 |
| 21 | 신협 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 지역금융 특화, 모바일·대면 모두 |
| 22 | 산림조합중앙회 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 산림조합 회원 특화, 모바일·대면 모두 |
| 23 | 한국산업은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 정책금융 특화, 모바일·대면 모두 |
| 24 | 한국수출입은행 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 정책금융 특화, 모바일·대면 모두 |
| 25 | 신용보증기금 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 보증기관 연계, 모바일·대면 모두 |
| 26 | 기술보증기금 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 보증기관 연계, 모바일·대면 모두 |
| 27 | 한국주택금융공사 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 정책보증기관, 전국망, 모바일·대면 모두 |
| 28 | 주택도시보증공사 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 정책보증기관, 전국망, 모바일·대면 모두 |
| 29 | 한국무역보험공사 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 정책보증기관, 모바일·대면 모두 |
| 30 | 한국자산관리공사 | 최대 2억, 25세 미만 1.5억 | 1.8~2.1% | 정책보증기관, 모바일·대면 모두 |
대출 한도와 대상 주택
"얼마까지 빌릴 수 있어요?"라는 질문을 정말 많이 받는데요.
대출 한도는 최대 2억 원 또는 임차보증금의 80% 중 낮은 금액이에요. 만 25세 미만이라면 1.5억 원까지 가능합니다. 수도권 신혼부부 같은 특례 대상은 최대 3억 원까지도 받을 수 있어요!
대상 주택은 전용면적 85㎡(약 26평) 이하여야 해요. 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하로 제한됩니다. 임차보증금도 3억 원 이하여야 하고요.
여기서 중요한 건 임차보증금의 5% 이상을 미리 지불해야 신청이 가능하다는 점이에요. "왜 미리 내야 해요?"라고 물어보시는데, 이건 계약의 진정성을 확인하기 위한 절차랍니다.
2025년 금리 혜택과 우대조건
이 부분이 정말 핵심이에요!
기본 금리는 연 2.0%~3.1%로 소득에 따라 차등 적용돼요. 시중은행 전세자금대출 금리가 5~6%인 걸 생각하면 정말 파격적이죠?
더 놀라운 건 우대금리예요. 최대 1.0%p까지 추가 할인받으면 1%대 초저금리도 가능하답니다!
주요 우대 항목들을 살펴보면:
- 부동산 전자계약: 0.1%p 할인
- 중소기업 취업 청년: 0.3%p 할인
- 만 25세 미만 청년: 0.3%p 할인
- 1자녀/2자녀/다자녀: 0.3/0.5/0.7%p 할인
- 기초생활수급자, 한부모가구: 1.0%p 할인
"이거 다 받을 수 있나요?"라고 궁금해하시는데, 해당되는 조건은 모두 적용받을 수 있어요!
청년버팀목 전세대출 조건 신청 절차와 필요 서류
"어디서 어떻게 신청하죠?"가 다음 궁금증이겠죠?
신청 방법은 크게 두 가지예요:
1. 온라인: 기금e든든 홈페이지에서 24시간 신청 가능
2. 은행 방문: 우리, 신한, 국민, 농협, 기업, 대구, 부산은행 등
개인적으로는 온라인 신청을 추천해요. 편의를 위해 말씀드리면, 서류 준비만 미리 해두면 10분 안에 신청 완료할 수 있거든요.
필수 서류들도 미리 챙겨두세요:
- 신분증, 주민등록등본(세대원 전원 포함)
- 소득증빙서류(원천징수영수증, 소득금액증명원)
- 자산증빙서류(부동산, 예금, 차량 등)
- 임대차계약서, 보증금 5% 지급 영수증
서류가 많아 보이지만 대부분 인터넷으로 발급받을 수 있으니 크게 부담스럽지 않을 거예요.
청년버팀목 전세대출 조건 연장 조건과 주의사항
"2년 후에는 어떻게 되나요?"라는 질문도 자주 받아요.
청년버팀목전세대출은 2년 단위로 최대 4회(총 10년)까지 연장 가능해요. 하지만 연장할 때마다 소득, 자산, 무주택 요건을 다시 충족해야 합니다.
특히 3회차 연장(6년 경과) 시에는 소득 재심사와 금리 재판정이 있어요. 기준 초과 시 가산금리 0.3%p가 적용되니 주의하세요.
연장 신청 타이밍도 중요해요. 전세계약 만료 3개월 전부터 준비하고, 최소 1개월 전에는 신청을 완료해야 합니다. "깜빡했다가 연장 못 받을 뻔했어요"라는 분들을 종종 봤거든요.
2025년 달라진 점들
올해 특별히 주목할 변화들이 있어요!
DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 청년 대상으로 일부 완화되어서 대출 접근성이 높아졌어요. 또한 보증료 일부 면제 혜택도 확대됐고요.
중기청 전세자금대출이 폐지되면서 청년버팀목전세대출의 수요가 더욱 증가하고 있어요. 그만큼 경쟁이 치열해질 수 있으니 조건에 맞는다면 서둘러 신청하는 게 좋겠어요.
마무리
청년버팀목전세대출은 정부가 청년들의 주거 안정을 위해 마련한 정말 좋은 제도예요. 1%대 초저금리에 최대 2억 원까지, 10년간 연장 가능한 조건을 어디서 찾겠어요?
물론 자격 요건이 까다롭고 서류 준비도 번거로울 수 있어요. 하지만 "시작이 반이다"라는 말처럼, 한 번 신청해보면 생각보다 어렵지 않답니다.
내 집 마련의 첫걸음을 망설이고 계신다면, 청년버팀목전세대출부터 알아보세요. 20대, 30대의 소중한 시간을 주거비 걱정으로 낭비하지 마시고, 정부 지원을 적극 활용해서 안정적인 주거 환경을 만들어보세요!
